77340 Pontault-Combault
375 000 €
Référence: CMM2026632
État: Travaux à prévoir
Surface : 102 m²
Pièces: 5
Description
Découvrez ce pavillon de 102 m² situé dans le quartier prisé de l'Orme au Charron à Pontault-Combault, un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison, orientée est-ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur deux étages, elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Avec deux salles de bain et deux WC, le confort est au rendez-vous.
Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien représente une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image. Le chauffage au gaz, assuré par une chaudière de 10 ans, garantit une chaleur douce et homogène.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'un balcon pour savourer votre café du matin. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques.
La taxe foncière s'élève à 1900 €, un montant raisonnable pour la région. Ce pavillon est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier calme tout en ayant la possibilité de personnaliser leur intérieur. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Pontault-Combault. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Pavillon
- Chambres :
- 3
- Nombre d'étages :
- 2
- Lot :
- 3
- Terrain :
- 424 m²
- Garage :
- 1
- Parking :
- 1
- Jardin :
- 1
- Salle de bains :
- 2
- WC :
- 2
- Chauffage :
- Chauffage individuel gaz
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 13 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Tapisserie
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Chambre 2
- Surface :
- 13 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Tapisserie
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Moquette
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Chambre 3
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Papier peint
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Moquette
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Salle de bain 1
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
Salle de bain 2
- Surface :
- 6 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Simple vitrage bois
WC 1
- Surface :
- 1 m²
- État général :
- Bon état
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- Rez-de-chaussée
- Matériaux sol :
- Carrelage
WC 2
- Surface :
- 1 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Papier peint
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
Séjour
- Surface :
- 30 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Peinture
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Entrée
- Surface :
- 5 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Tapisserie
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Cuisine 1
- Surface :
- 9 m²
- État général :
- Travaux à prévoir
- Matériaux murs :
- Faïence
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Simple vitrage bois
Cuisine 2
Données financières
- Taxes foncières :
- 1 900 € / ans
- Honoraires charges vendeur :
- 15 000 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Consommation:
331 à 420 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions:
71 à 100 kg CO2/m²/an
Localisation
77340 Pontault-Combault
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
19 min
4 min
École maternelle (5km) :
14 min
4 min
École élémentaire (5km) :
21 min
4 min
Collège (5km) :
21 min
4 min
Lycée (5km) :
16 min
4 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
44 min
7 min
Terrain de football (5km) :
15 min
3 min
Équitation (5km) :
39 min
6 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
6 min
3 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
23 min
Station de métro (5km) :
-- min
23 min
Gare TER (5km) :
-- min
16 min
Gare TGV (5km) :
-- min
23 min