93160 Noisy-le-Grand

269 000 €
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Référence: CMA2026761
État: Bon état
Surface : 64 m²
Pièces: 3

Description

Découvrez cet appartement lumineux et chaleureux de 64 m², idéalement situé à Noisy-le-Grand, une ville dynamique et bien desservie. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Pas de travaux à prévoir grâce à une décoration soignée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et conviviale. L'appartement dispose d'un beau séjour qui donne sur une cuisine semi-ouverte grâce à une verrière. Les deux chambres de 13 m2 et 10,5 m2 sont confortables. Et le balcon offre une belle extension dès les beaux jours, parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air ou pour savourer un café matinal tout en admirant la vue environnante. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Situé à proximité immédiate d'un collège, il est idéal pour les familles avec enfants. De plus, l'arrêt de bus à quelques pas facilite vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité d'un terrain de football, offrant un espace pour se dépenser et se divertir. Noisy-le-Grand est une ville en plein essor, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, services et espaces verts. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Détail du bien

Chambres :
2
Étages :
2
Nombre d'étages :
4
Salle de bains :
1
WC :
1
Cuisine :
Cuisine américaine
Procédure en cours :
Non

Détail des pièces

Salle à manger
Entrée
Surface :
4 m²
État général :
Bon état
Matériaux sol :
Parquet bois
Cuisine 1
Chambre 1
Surface :
13 m²
État général :
Bon état
Chambre 2
Surface :
11 m²
État général :
Bon état
Salle d'eau  1
Surface :
3 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Faïence
Matériaux sol :
Carrelage
WC 1
Surface :
1 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Matériaux sol :
Carrelage
Séjour
Surface :
23 m²
État général :
Bon état
Matériaux murs :
Peinture
Matériaux sol :
Parquet bois

Données financières

Taxes foncières :
1 270 € / ans
Honoraires charges vendeur :
15 000 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Consommation:

111 à 180 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Émissions:

12 à 30 kg CO2/m²/an

Localisation

93160 Noisy-le-Grand

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
19 min
3 min
École maternelle (5km) :
7 min
3 min
École élémentaire (5km) :
9 min
3 min
Collège (5km) :
5 min
4 min
Lycée (5km) :
25 min
5 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
6 min
3 min
Terrain de football (5km) :
5 min
3 min
Équitation (5km) :
30 min
4 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
1 min
2 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
13 min
Station de métro (5km) :
-- min
13 min
Gare TER (5km) :
78 min
12 min
Gare TGV (5km) :
-- min
19 min

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